Lichtdurchflutetes Wohnglück mit großem Sonnenbalkon und Tiefgaragenplatz
Bad Godesberg
Preis:465.000 €
€/m²:3470 €/m²
Fläche:134 m²
Zimmer:4
Baujahr:1967
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Februar 2026 um 01:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche134 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Etage2
- Baujahr1967
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis465.000 €
- Preis pro m²3470 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Parkett, Teppich
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(201.3 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerERDGAS_SCHWER
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.499 €
Jährliche Mieteinnahmen
17988 €
Mietrendite (ROI)
3.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53177 Bad Godesberg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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