Attraktive 3 ½-Zimmer-Wohnung mit separatem Zimmer im Souterrain
Zuffenhausen
Preis:450.000 €
€/m²:4592 €/m²
Fläche:98 m²
Zimmer:4
Baujahr:1990
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Juli 2026 um 23:52
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche98 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1990
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis450.000 €
- Preis pro m²4592 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(74,70 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerElektroenergie
- HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis16.02.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.355 €
Jährliche Mieteinnahmen
16260 €
Mietrendite (ROI)
3.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70435 Zuffenhausen
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Attraktive 3 ½-Zimmer-Wohnung mit separatem Zimmer im Souterrain
Inseriert am 13. Februar 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
430.000 €
Anzeige ansehenAttraktive 3 ½-Zimmer-Wohnung mit separatem Zimmer im Souterrain
Inseriert am 9. September 2025
Immowelt
Kaufen
490.000 €
Anzeige ansehenAttraktive 3 ½-Zimmer-Wohnung mit separatem Zimmer im Souterrain
Inseriert am 3. April 2025
Immowelt
Kaufen
565.000 €
Anzeige ansehenAttraktive 3 ½-Zimmer-Wohnung mit separatem Zimmer im Souterrain
Inseriert am 3. April 2025
Immobilienscout24
Kaufen
430.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Zuffenhausen beträgt 450.000 € (entspricht 4592 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 98 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Zuffenhausen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1990.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI