Ein Zuhause mit Geschichte - einzigartiges Bergisches Haus in traumhafter Lage
Obenscheidt 8,, 42653 Solingen
Preis:489.000 €
€/m²:3976 €/m²
Fläche:123 m²
Zimmer:3
Baujahr:1895
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juni 2026 um 16:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche123 m²
- Grundstücksfläche767 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1895
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis489.000 €
- Preis pro m²3976 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- BodenbelagDielen, Fliesen
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis04.02.2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.200 €
Jährliche Mieteinnahmen
14400 €
Mietrendite (ROI)
2.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeObenscheidt 8,
- PLZ / Ort42653 Solingen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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