Privatverkauf 2 Zimmer Wohnung in Stuttgart Möhringen mit Balkon, Aufzug und TG-Stellplatz
Stuttgart(Möhringen)
Preis:249.000 €
€/m²:4293 €/m²
Fläche:58 m²
Zimmer:2
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Februar 2025 um 23:13
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche58 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage2. OG
- Anzahl Etagen7
- Baujahr1974
- Zustandkeine Angaben
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²4293 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Vinyl / PVC
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(103,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
962 €
Jährliche Mieteinnahmen
11544 €
Mietrendite (ROI)
4.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70567 Stuttgart(Möhringen)
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Eigentumswohnung in Stuttgart-Möhringen
Inseriert am 10. Juni 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
260.000 €
Anzeige ansehenEigentumswohnung in Stuttgart-Möhringen
Inseriert am 8. Juni 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
260.000 €
Anzeige ansehenEigentumswohnung in Stuttgart-Möhringen
Inseriert am 5. Juni 2026
Ohne Makler
Kaufen
260.000 €
Anzeige ansehenGut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit schöner Aussicht in Ortsrandlage
Inseriert am 14. Januar 2026
Immobilienscout24
Kaufen
215.000 €
Anzeige ansehenGut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit schöner Aussicht in Ortsrandlage
Inseriert am 13. Januar 2026
Kleinanzeigen
Kaufen
215.000 €
Anzeige ansehenPrivatverkauf 2 Zimmer Wohnung in Stuttgart Möhringen mit Balkon, Aufzug und TG-Stellplatz
Inseriert am 19. Februar 2025
Immowelt
Kaufen
249.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart(Möhringen) beträgt 249.000 € (entspricht 4293 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 58 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Stuttgart(Möhringen).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1974.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI