Maisonette - Whg in TOP Lage von Wiesbaden zu verkaufen ! verkaufen !
Freseniusstraße 33,, 65193 Wiesbaden
Preis:849.000 €
€/m²:4851 €/m²
Fläche:175 m²
Zimmer:5
Baujahr:1906
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. April 2026 um 12:54
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche175 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Etage4
- Baujahr1906
- ZustandHeizungsart:
Kosten
- Kaufpreis849.000 €
- Preis pro m²4851 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagFliesen und Teppich
- KategorieMaisonette
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypEnergieausweistyp: Energiebedarf:
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.540 €
Jährliche Mieteinnahmen
30480 €
Mietrendite (ROI)
3.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeFreseniusstraße 33,
- PLZ / Ort65193 Wiesbaden
- BundeslandHessen
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Inseriert am 13. Februar 2026
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789.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wiesbaden beträgt 849.000 € (entspricht 4851 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 175 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Freseniusstraße 33,, 65193 Wiesbaden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1906.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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