Erstbezug nach Sanierung! 4 - Zimmer - Dachgeschosswohnung mit offener Wohnküche und Terrasse!
Leipzig, Südvorstadt
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 01:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche107 m²
- Zimmer4
- Badezimmer1
- Etage4
- Baujahr1907
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis440.000 €
- Preis pro m²4112 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Parkett
- KategorieAndere Wohnungstypen
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(87.3 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis19.07.2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.262 €
Jährliche Mieteinnahmen
15144 €
Mietrendite (ROI)
3.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4275 Leipzig, Südvorstadt
- BundeslandSachsen
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