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    4. Sofort verfügbare 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Endetage.

    Sofort verfügbare 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Endetage.

    22307 Hamburg Barmbek

    Preis:254.950 €
    €/m²:6070 €/m²
    Fläche:42 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1948

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 26. August 2026). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Inseriert am 26. August 2026 um 06:31
    Originalanzeige auf Kleinanzeigen ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche42 m²
    • Zimmer2
    • Schlafzimmer1
    • Badezimmer1
    • Etage4
    • Baujahr1948

    Kosten

    • Kaufpreis254.950 €
    • Preis pro m²6070 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Badewanne

    Objektdetails

    • KategorieDachgeschosswohnung

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    779 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    9348 €

    Mietrendite (ROI)

    3.67%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    254.950 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg Barmbek beträgt 254.950 € (entspricht 6070 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 42 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 22307 Hamburg Barmbek.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1948.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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