Weiße Siedlung Düsseldorf-Golzheim - Hochwertiger Neubau in exklusiver Wohnlage
Pempelfort
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. März 2026 um 19:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche344 m²
- Grundstücksfläche557 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer5
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2022
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis4.950.000 €
- Preis pro m²14390 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypVilla
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
9.612 €
Jährliche Mieteinnahmen
115344 €
Mietrendite (ROI)
2.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40474 Pempelfort
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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