Gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage mit großem Potenzial!
Bremen Altstadt
Preis:249.000 €
€/m²:2735 €/m²
Fläche:91.04 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1979
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. April 2026 um 20:20
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche91 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Etage1
- Baujahr1979
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²2735 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Laminat
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(224.71 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerErdgas schwer
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis22.07.2020
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
898 €
Jährliche Mieteinnahmen
10776 €
Mietrendite (ROI)
4.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort28195 Bremen Altstadt
- BundeslandBremen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen Altstadt beträgt 249.000 € (entspricht 2735 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 91.04 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Bremen Altstadt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1979.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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