Die Alternative zur Wohnung? Ein kleines, charmantes Haus
Wittlaer
Preis:439.000 €
€/m²:4883 €/m²
Fläche:89.9 m²
Zimmer:2
Baujahr:1948
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Juni 2026 um 05:06
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche90 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1948
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis439.000 €
- Preis pro m²4883 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagDielen
- KategorieMaisonette
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(112.9 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerERDGAS_LEICHT
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.180 €
Jährliche Mieteinnahmen
14160 €
Mietrendite (ROI)
3.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40489 Wittlaer
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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