Moderne helle Wohnung mit Garten im KFW 40 Energiesparhaus in Top Wohnlage Trier
Trier
Preis:699.000 €
€/m²:6178 €/m²
Fläche:113.14 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. April 2026 um 10:44
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche113 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Etage0
- Baujahr2026
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis699.000 €
- Preis pro m²6178 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Parkett, Kunststoff
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Neubau
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Energiedetails
- EnergieträgerLuft/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis05.06.2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.358 €
Jährliche Mieteinnahmen
16296 €
Mietrendite (ROI)
2.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort54292 Trier
- BundeslandRheinland-Pfalz
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Moderne helle Wohnung mit Garten im KFW 40 Energiesparhaus in Top Wohnlage Trier
Inseriert am 14. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
699.000 €
Anzeige ansehenModerne helle Wohnung mit Garten im KFW 40 Energiesparhaus in Top Wohnlage Trier
Inseriert am 11. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
699.000 €
Anzeige ansehenModerne helle Wohnung mit Garten im KFW 40 Energiesparhaus in Top Wohnlage Trier
Inseriert am 26. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
699.000 €
Anzeige ansehenModerne helle Wohnung mit Garten im KFW 40 Energiesparhaus in Top Wohnlage Trier
Inseriert am 23. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
699.000 €
Anzeige ansehenModerne helle Wohnung mit Garten im KFW 40 Energiesparhaus in Top Wohnlage Trier
Inseriert am 7. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
699.000 €
Anzeige ansehenModerne helle Wohnung mit Garten im KFW 40 Energiesparhaus in Top Wohnlage Trier
Inseriert am 5. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
699.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Trier beträgt 699.000 € (entspricht 6178 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 113.14 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Trier.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Es handelt sich um einen Neubau 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI