Hamburg-Zylinderviertel: Verwunschenes Anwesen mit parkähnlichem Grundstück und würdigem Buchenhain
Hamburg Lokstedt
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. März 2026 um 21:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche212 m²
- Grundstücksfläche1925 m²
- Zimmer7
- Badezimmer2
- Baujahr1926
- Zustandrenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis2.400.000 €
- Preis pro m²11321 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypVilla
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
- EnergieträgerOEL
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.779 €
Jährliche Mieteinnahmen
57348 €
Mietrendite (ROI)
2.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22529 Hamburg Lokstedt
- BundeslandHamburg
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