Hamburg-Zylinderviertel: Verwunschenes Anwesen mit parkähnlichem Grundstück und würdigem Buchenhain
22529 Hamburg Lokstedt
Preis:2.400.000 €
€/m²:11321 €/m²
Fläche:212 m²
Zimmer:7
Baujahr:1926
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. März 2026 um 21:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche212 m²
- Grundstücksfläche1925 m²
- Zimmer7
- Badezimmer2
- Baujahr1926
- Zustandrenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis2.400.000 €
- Preis pro m²11321 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypVilla
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
- EnergieträgerOEL
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.779 €
Jährliche Mieteinnahmen
57348 €
Mietrendite (ROI)
2.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22529 Hamburg Lokstedt
- BundeslandHamburg
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg Lokstedt beträgt 2.400.000 € (entspricht 11321 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 212 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 22529 Hamburg Lokstedt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1926.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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