Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Derendorf beträgt 670.000 € (entspricht 6700 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Derendorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Backstein 1929 – Stilvolle Altbauwohnung mit zwei Balkonen & Innenhoflage

Derendorf

Preis:670.000 €

€/m²:6700 €/m²

Fläche:100 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:1929

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. März 2026 um 13:50

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche100 m²
Zimmer3.5
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Etage0
Baujahr1929
Zustandvollständig renoviert

Kosten

Kaufpreis670.000 €
Preis pro m²6700 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

BodenbelagFliesen, Parkett
KategorieErdgeschosswohnung

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerERDGAS_LEICHT
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.530 €

Jährliche Mieteinnahmen

18360 €

Mietrendite (ROI)

2.74%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort40476 Derendorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

750.000 €

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