Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Neustadt-Neuschönefeld beträgt 279.000 € (entspricht 3770 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 74 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Neustadt-Neuschönefeld.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Denkmalhaus

Neustadt-Neuschönefeld

Preis:279.000 €

€/m²:3770 €/m²

Fläche:74 m²

Zimmer:2

Baujahr:1910

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Denkmalhaus – Neustadt-Neuschönefeld – Bild 1 von 11

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Mai 2026 um 08:44

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche74 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Etage2
Baujahr1910
Zustandvollständig renoviert

Kosten

Kaufpreis279.000 €
Preis pro m²3770 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

BodenbelagDielen, Fliesen
KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartFernwärme

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis
Gültig bis29.04.2024

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

670 €

Jährliche Mieteinnahmen

8040 €

Mietrendite (ROI)

2.88%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort4315 Neustadt-Neuschönefeld
BundeslandSachsen

279.000 €

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