Charmante 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Stellplatz im Herzen der Stadt Dortmund
Schwanenwall 28,, 44135 Innenstadt-Ost
Preis:100.000 €
€/m²:3469 €/m²
Fläche:28.83 m²
Zimmer:1
Baujahr:1998
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. April 2026 um 09:30
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche29 m²
- Zimmer1
- Badezimmer1
- Etage3
- Baujahr1998
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis100.000 €
- Preis pro m²3469 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
- BodenbelagLaminat
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Neubau
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
281 €
Jährliche Mieteinnahmen
3372 €
Mietrendite (ROI)
3.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSchwanenwall 28,
- PLZ / Ort44135 Innenstadt-Ost
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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