IMMOBILIENSTARTER AUFGEPASST! KLASSISCHES STADTHAUS MIT POTENZIAL - ZENTRUMSNAH IN MG-PESCH!
Mönchengladbach
Preis:189.000 €
€/m²:2124 €/m²
Fläche:89 m²
Zimmer:3
Baujahr:1949
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Mai 2026 um 13:31
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche89 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Etage0
- Baujahr1949
Kosten
- Kaufpreis189.000 €
- Preis pro m²2124 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
818 €
Jährliche Mieteinnahmen
9816 €
Mietrendite (ROI)
5.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41065 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 19. Februar 2026
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