Zum Selbstbezug: Wohnung in Unterbilk mit Südbalkon und Rheinturmblick
Friedrichstadt
Preis:415.000 €
€/m²:4300 €/m²
Fläche:96.51 m²
Zimmer:2
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. April 2026 um 19:20
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche97 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Etage4
- Baujahr1955
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis415.000 €
- Preis pro m²4300 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Parkett
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(100.2 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis29.11.2017
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.436 €
Jährliche Mieteinnahmen
17232 €
Mietrendite (ROI)
4.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40217 Friedrichstadt
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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