S-Asemwald: Vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung mit schöner Aussicht ins Grüne
Birkach
Preis:195.000 €
€/m²:2933 €/m²
Fläche:66.49 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Mai 2026 um 11:39
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche66 m²
- Zimmer2.5
- Etage2
- Baujahr1972
- Zustandvollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis195.000 €
- Preis pro m²2933 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Einbauküche
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(149.6 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis17.05.2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
990 €
Jährliche Mieteinnahmen
11880 €
Mietrendite (ROI)
6.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70599 Birkach
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
S-Asemwald: Vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung im 02. OG
Inseriert am 31. Mai 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
189.900 €
Anzeige ansehenS-Asemwald: Vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung im 02. OG
Inseriert am 28. Mai 2026
Immobilienscout24
Kaufen
189.900 €
Anzeige ansehenStuttgart-Asemwald: Gelegenheit: Gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung mit schöner Aussicht ins Grüne
Inseriert am 5. Mai 2026
Immobilienscout24
Kaufen
212.500 €
Anzeige ansehenS-Asemwald: Vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung mit schöner Aussicht ins Grüne
Inseriert am 12. April 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
195.000 €
Anzeige ansehenS-Asemwald: Vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung mit schöner Aussicht ins Grüne
Inseriert am 9. April 2026
Immobilienscout24
Kaufen
195.000 €
Anzeige ansehenStuttgart-Asemwald: Gelegenheit: Gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung mit schöner Aussicht ins Grüne
Inseriert am 4. April 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
212.500 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Birkach beträgt 195.000 € (entspricht 2933 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 66.49 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Birkach.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1972.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI