Auf parkähnlichem Grundstück: Repräsentative Villa in Bestlage!
Hamburg Othmarschen
Preis:3.500.000 €
€/m²:8600 €/m²
Fläche:407 m²
Zimmer:16
Baujahr:1903
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. April 2026 um 02:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche407 m²
- Grundstücksfläche1454 m²
- Zimmer16
- Badezimmer7
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1903
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis3.500.000 €
- Preis pro m²8600 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- BodenbelagDielen, Parkett
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(154 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerERDGAS_SCHWER
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.105 €
Jährliche Mieteinnahmen
73260 €
Mietrendite (ROI)
2.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22605 Hamburg Othmarschen
- BundeslandHamburg
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Inseriert am 12. April 2026
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