Bezugsfreier Bungalow mit Garten und Garage in Leverkusen-Rheindorf
51371 Leverkusen
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Leverkusen · Alle Immobilien in Leverkusen
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche119 m²
- Grundstücksfläche346 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer2
- Baujahr1972
- Zustandrenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis400.000 €
- Preis pro m²3355 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypBungalow
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis14.04.2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.301 €
Jährliche Mieteinnahmen
15612 €
Mietrendite (ROI)
3.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort51371 Leverkusen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 14. Apr. 2026 am Markt (5 Monate) · 3× inseriert · 3 Plattformen
- 28. Apr. 2026Immobilienscout24400.000 €Anzeige ansehen
- 19. Apr. 2026Private Immobilienangebote400.000 €Anzeige ansehen
- 14. Apr. 2026Kleinanzeigen400.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Leverkusen beträgt 400.000 € (entspricht 3355 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 119.22 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 51371 Leverkusen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1972.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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