CITYLOFT II – Urbanes Wohnen auf höchstem Niveau im denkmalgeschützten Gründerzeit-Ensemble
Hansaring 33,, 50670 Köln Altstadt
Preis:1.398.500 €
€/m²:10061 €/m²
Fläche:139 m²
Zimmer:3
Baujahr:1888
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Mai 2026 um 18:51
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche139 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Etage3
- Baujahr1888
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis1.398.500 €
- Preis pro m²10061 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Stein
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis17.11.2013
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.262 €
Jährliche Mieteinnahmen
27144 €
Mietrendite (ROI)
1.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHansaring 33,
- PLZ / Ort50670 Köln Altstadt
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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