Design-Wohnung mit Kamin & Spa-Bad | 160 m² Stuttgart-Mitte
Stuttgart-Mitte
Preis:1.050.000 €
€/m²:6563 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Mai 2026 um 15:48
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche160 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Etage2
- Baujahr1960
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis1.050.000 €
- Preis pro m²6563 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.375 €
Jährliche Mieteinnahmen
28500 €
Mietrendite (ROI)
2.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70182 Stuttgart-Mitte
- BundeslandBaden-Württemberg
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