Wohnen mit opt. Kanzlei / Praxis / Gewerbe + sep. Appartment
Mitte
Preis:695.000 €
€/m²:4187 €/m²
Fläche:166 m²
Zimmer:5
Baujahr:1895
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Mai 2026 um 02:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche166 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Etage0
- Baujahr1895
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis695.000 €
- Preis pro m²4187 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(110.3 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.298 €
Jährliche Mieteinnahmen
27576 €
Mietrendite (ROI)
3.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort30161 Mitte
- BundeslandNiedersachsen
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