Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bilk beträgt 2.279.000 € (entspricht 10600 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 215 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Zwei Einheiten. Ein Konzept. 215 m² Wohnen über den Dächern Düsseldorfs

Bilk

Preis:2.279.000 €

€/m²:10600 €/m²

Fläche:215 m²

Zimmer:5

Baujahr:2021

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Mai 2026 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche215 m²
Zimmer5
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Etage5
Baujahr2021
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis2.279.000 €
Preis pro m²10600 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Aufzug

Keller

Objektdetails

BodenbelagParkett, Estrich
KategoriePenthouse

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerELECTRICITY
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.397 €

Jährliche Mieteinnahmen

52764 €

Mietrendite (ROI)

2.32%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort40223 Bilk
BundeslandNordrhein-Westfalen

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