Renditestarke 3-Zimmer-Wohnung in Wilhelmsburg
21107 Hamburg Wilhelmsburg
Preis:205.000 €
€/m²:4556 €/m²
Fläche:45 m²
Zimmer:3
Baujahr:1992
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. August 2026 um 10:38
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche45 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Etage4
- Baujahr1992
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis205.000 €
- Preis pro m²4556 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(180 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis06.12.2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
482 €
Jährliche Mieteinnahmen
5784 €
Mietrendite (ROI)
2.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21107 Hamburg Wilhelmsburg
- BundeslandHamburg
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Renditestarke 3-Zimmer-Wohnung in Wilhelmsburg
Inseriert am 24. Mai 2026
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205.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg Wilhelmsburg beträgt 205.000 € (entspricht 4556 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 45 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 21107 Hamburg Wilhelmsburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1992.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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