Renditestark investieren – 3-Zimmerwohnung in Erfurt bereits vermietet
99085 Erfurt
Preis:156.310 €
€/m²:2590 €/m²
Fläche:60.35 m²
Zimmer:3
Baujahr:1900
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Erfurt?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Erfurt · Alle Immobilien in Erfurt
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2026 um 02:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Etage3
- Baujahr1900
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis156.310 €
- Preis pro m²2590 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- BodenbelagFliesen
- KategorieAndere Wohnungstypen
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(86.9 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis19.04.2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
571 €
Jährliche Mieteinnahmen
6852 €
Mietrendite (ROI)
4.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort99085 Erfurt
- BundeslandThüringen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Attraktive Eigentumswohnung in Erfurt - ca. 60 m² im Altbau mit hochwertiger Ausstattung
Inseriert am 26. Juni 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
212.000 €
Anzeige ansehenAttraktive Eigentumswohnung in Erfurt – ca. 60 m² im Altbau mit hochwertiger Ausstattung
Inseriert am 24. Juni 2026
Kleinanzeigen
Kaufen
212.000 €
Anzeige ansehenRenditestark investieren – 3-Zimmerwohnung in Erfurt bereits vermietet
Inseriert am 20. Mai 2026
Immobilienscout24
Kaufen
156.310 €
Anzeige ansehenAttraktive Eigentumswohnung in Erfurt – ca. 60 m² im Altbau mit hochwertiger Ausstattung
Inseriert am 30. April 2026
Immobilienscout24
Kaufen
212.000 €
Anzeige ansehenRenditestark investieren - 3-Zimmerwohnung in Erfurt bereits vermietet
Inseriert am 13. Februar 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
156.310 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Erfurt beträgt 156.310 € (entspricht 2590 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 60.35 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 99085 Erfurt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...