Abendsonne pur - Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse & 2 Garagen | Untermenzing
Allach-Untermenzing
Preis:649.000 €
€/m²:8612 €/m²
Fläche:75.36 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1989
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juni 2026 um 18:51
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche75 m²
- Zimmer2.5
- Etage4
- Baujahr1989
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²8612 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Aufzug
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagParkett
- KategorieMaisonette
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(131.8 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.622 €
Jährliche Mieteinnahmen
19464 €
Mietrendite (ROI)
3.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80997 Allach-Untermenzing
- BundeslandBayern
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