Abendsonne pur - Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse & 2 Garagen | Untermenzing

Die Wohnung befindet sich im ruhigen und grünen Münchner Stadtteil Untermenzing, einer der charmantesten Wohnlagen im Münchner Nordwesten. Untermenzing überzeugt durch seine gewachsene Nachbarschaft, großzügige Grünflächen und eine Infrastruktur, die den Alltag angenehm unkompliziert macht. Supermärkte, Bäckereien, kleine Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung und decken den täglichen Bedarf bequem ab. Direkt vor der Haustür laden Spielplätze und ein Park zum Spazierengehen, Entspannen oder sportlichen Aktivitäten ein. Ein besonderer Mehrwert für Familien und alle, die das Grüne schätzen.Für Familien ist die Lage ideal: Ein städtischer Kindergarten ist in ca. 208 m erreichbar, Grundschulen befinden sich in ca. 300 m Entfernung, kurze Wege für den Schulalltag, die man schnell zu schätzen lernt.VERKEHRSANBINDUNG:Der S-Bahnhof Untermenzing (S2) liegt in ca. 746 m Entfernung und ist in etwa 10 Minuten fußläufig erreichbar, von dort erreichen Sie den Marienplatz in ca. 20 Minuten ohne Umsteigen. Die Bushaltestelle "Korbinian-Beer-Straße" befindet sich in nur ca. 293 m Entfernung und ergänzt die Anbindung ideal. Mit dem Auto ist die Autobahn in ca. 3 km erreichbar. München und das gesamte Umland sind damit schnell und bequem zu erreichen.ENTFERNUNGEN:S-Bahn "Untermenzing" (S2): ca. 746 m / ca. 10 Minuten FußwegBushaltestelle "Korbinian-Beer-Straße": ca. 293 m / ca. 4 Minuten FußwegSpielplatz und Park: ca. 50-73 m Fußweg entferntAutobahnauffahrt: ca. 3 km entferntMarienplatz München: ca. 15 km / ca. 20 Minuten mit S-BahnHauptbahnhof München: ca. 12 km / ca. 18 Minuten mit S-BahnFlughafen München: ca. 28 km / ca. 25 Minuten mit AutoEINKAUFSMÖGLICHKEITEN & EINRICHTUNGEN:Norma (294 m) und Edeka (362 m) befinden sich in direkter Fußnähe und decken den täglichen Bedarf bequem ab. Ärztliche Versorgung ist durch die Angerloh-Apotheke (371 m) sowie Allgemeinmediziner in der näheren Umgebung gewährleistet. Gastronomisch überzeugt das Viertel mit dem Herrnbräu-Stüberl (217 m) und weiteren Restaurants und Wirtshäusern in unmittelbarer Nähe für den gemütlichen Feierabend direkt ums Eck.