Am Stadtpark zu Hause
Alter Güterbahnhof 7,, 22303 Hamburg Winterhude
Preis:899.500 €
€/m²:7373 €/m²
Fläche:122 m²
Zimmer:2
Baujahr:2009
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Mai 2026 um 02:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche122 m²
- Zimmer2
- Etage1
- Baujahr2009
Kosten
- Kaufpreis899.500 €
- Preis pro m²7373 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(63 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis16.03.2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.272 €
Jährliche Mieteinnahmen
27264 €
Mietrendite (ROI)
3.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAlter Güterbahnhof 7,
- PLZ / Ort22303 Hamburg Winterhude
- BundeslandHamburg
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