Stilvolle Kapitalanlage in Leipzig: Vermietete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung
Wahren
Preis:135.000 €
€/m²:2205 €/m²
Fläche:61.23 m²
Zimmer:2
Baujahr:1912
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juli 2026 um 11:20
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche61 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage4
- Baujahr1912
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis135.000 €
- Preis pro m²2205 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Laminat
- KategorieDachgeschosswohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis19.05.2020
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
569 €
Jährliche Mieteinnahmen
6828 €
Mietrendite (ROI)
5.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4159 Wahren
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Stilvolle Kapitalanlage in Leipzig: Vermietete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung
Inseriert am 26. Juni 2026
Immobilienscout24
Kaufen
135.000 €
Anzeige ansehenStilvolle Kapitalanlage in Leipzig: Vermietete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung
Inseriert am 11. Juni 2026
Immobilienscout24
Kaufen
145.000 €
Anzeige ansehenStilvolle Kapitalanlage in Leipzig: Vermietete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung
Inseriert am 5. Juni 2026
Immobilienscout24
Kaufen
155.000 €
Anzeige ansehenStilvolle Kapitalanlage in Leipzig: Vermietete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung
Inseriert am 19. Mai 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
135.000 €
Anzeige ansehenInvestieren in Leipzig: Helle Dachgeschosswohnung mit Einbauküche & Stellplatz
Inseriert am 14. Mai 2026
Immobilienscout24
Kaufen
155.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wahren beträgt 135.000 € (entspricht 2205 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 61.23 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Wahren.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1912.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI