REIMANN&WOLFF Mönchengladbach-Stadt: "Über den Dächern der Stadt."
Mönchengladbach
Preis:198.000 €
€/m²:1360 €/m²
Fläche:145.61 m²
Zimmer:3
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juli 2026 um 11:13
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche146 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis198.000 €
- Preis pro m²1360 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Granit
- KategoriePenthouse
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.299 €
Jährliche Mieteinnahmen
15588 €
Mietrendite (ROI)
7.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41061 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
REIMANN&WOLFF Mönchengladbach-Stadt: "Über den Dächern der Stadt."
Inseriert am 11. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
198.000 €
Anzeige ansehenREIMANN&WOLFF Mönchengladbach-Stadt: "Über den Dächern der Stadt."
Inseriert am 6. Juni 2026
immoscout
Kaufen
198.000 €
Anzeige ansehenAUFGEPASST-PROVISIONSFREI! Dachgeschosswohnung in 41061 Mönchengladbach
Inseriert am 18. April 2024
kleinanzeigen
Kaufen
160.000 €
Anzeige ansehenGroße 3-Zimmer-Wohnung mit 3 Dachterrassen + provisionsfrei +
Inseriert am 3. Januar 2024
immoscout
Kaufen
160.000 €
Anzeige ansehenGroße 3-Zimmer-Wohnung mit 3 Dachterrassen + provisionsfrei +
Inseriert am 3. Januar 2024
immoscout
Kaufen
160.000 €
Anzeige ansehenGroße 3-Zimmer-Wohnung mit 3 Dachterrassen + provisionsfrei +
Inseriert am 20. Dezember 2023
immoscout
Kaufen
160.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mönchengladbach beträgt 198.000 € (entspricht 1360 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 145.61 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Mönchengladbach.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1972.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI