Rarität an der Donau - Wohn- und Geschäftshaus mit ca. 305 m² Wohn- und Gewerbefläche!

89073 Ulm

Preis:890.000 €

€/m²:4258 €/m²

Fläche:209 m²

Zimmer:6

Baujahr:1949

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Objektdetails

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Inseriert am 7. September 2026 um 18:11

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche209 m²
Grundstücksfläche118 m²
Zimmer6
Baujahr1949

Kosten

Kaufpreis890.000 €
Preis pro m²4258 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerGAS
HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis
Gültig bis10.04.2026

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

k.A.

Jährliche Mieteinnahmen

0 €

Mietrendite (ROI)

0.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

PLZ / Ort89073 Ulm
BundeslandBaden-Württemberg

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Inseriert am 15. Juni 2026

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Ulm beträgt 890.000 € (entspricht 4258 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 209 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 89073 Ulm.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1949.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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