Modernisierte 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Stellplatz

34134 Kassel

Preis:189.000 €

€/m²:2571 €/m²

Fläche:73.5 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:1973

Modernisierte 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Stellplatz – 34134 Kassel – Bild 1 von 14

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Juni 2026 um 18:47

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche74 m²
Zimmer3.5
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Etage2
Baujahr1973

Kosten

Kaufpreis189.000 €
Preis pro m²2571 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

650 €

Jährliche Mieteinnahmen

7800 €

Mietrendite (ROI)

4.13%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort34134 Kassel
BundeslandHessen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kassel beträgt 189.000 € (entspricht 2571 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 73.5 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 34134 Kassel.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1973.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

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