Maisonettewohnung mit ca. 138 qm Wohn-/Nutzfläche & Garage in ruhiger Anliegerstraße von Oldenfelde
22147 Hamburg Rahlstedt
Preis:329.000 €
€/m²:3743 €/m²
Fläche:87.89 m²
Zimmer:5
Baujahr:1973
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Hamburg Rahlstedt?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. August 2026 um 13:43
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche88 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1973
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis329.000 €
- Preis pro m²3743 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMaisonette
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.012 €
Jährliche Mieteinnahmen
12144 €
Mietrendite (ROI)
3.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22147 Hamburg Rahlstedt
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Maisonettewohnung mit ca. 138 qm Wohn-/Nutzfläche & Garage in ruhiger Anliegerstraße von Oldenfelde
Inseriert am 27. Juni 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
275.000 €
Anzeige ansehenMaisonettewohnung mit ca. 138 qm Wohn-/Nutzfläche & Garage in ruhiger Anliegerstraße von Oldenfelde
Inseriert am 23. Juni 2026
Immobilienscout24
Kaufen
275.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg Rahlstedt beträgt 329.000 € (entspricht 3743 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 87.89 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 22147 Hamburg Rahlstedt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1973.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...