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    4. Großer Garten, Erdgeschoss, 4 Zimmer – ein modernes Zuhause mit Seltenheitswert

    Großer Garten, Erdgeschoss, 4 Zimmer – ein modernes Zuhause mit Seltenheitswert

    92318 Neumarkt i.d.OPf.

    Preis:460.000 €
    €/m²:4489 €/m²
    Fläche:102.48 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2019

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 14. Juli 2026). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Juli 2026 um 02:00
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche102 m²
    • Zimmer4
    • Schlafzimmer2
    • Badezimmer1
    • Etage0
    • Baujahr2019
    • Zustandneuwertig

    Kosten

    • Kaufpreis460.000 €
    • Preis pro m²4489 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Terrasse

    Objektdetails

    • KategorieErdgeschosswohnung

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    A+

    Energiedetails

    • EnergieträgerGAS
    • HeizungsartZentralheizung

    Energieausweis

    • AusweistypEnergiebedarfsausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.163 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    13956 €

    Mietrendite (ROI)

    3.03%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Großer Garten, Erdgeschoss, 4 Zimmer – ein modernes Zuhause mit Seltenheitswert

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    Immobilienscout24
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    Großer Garten, Erdgeschoss, 4 Zimmer – ein modernes Zuhause mit Seltenheitswert

    Inseriert am 29. Juni 2026
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    460.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Neumarkt i.d.OPf. beträgt 460.000 € (entspricht 4489 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 102.48 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 92318 Neumarkt i.d.OPf..

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2019.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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