Großer Garten, Erdgeschoss, 4 Zimmer – ein modernes Zuhause mit Seltenheitswert
92318 Neumarkt i.d. OPf.
Preis:460.000 €
€/m²:4510 €/m²
Fläche:102 m²
Zimmer:4
Baujahr:2019
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Juni 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche102 m²
- Zimmer4
- Baujahr2019
Kosten
- Kaufpreis460.000 €
- Preis pro m²4510 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Bezugsfrei ab30. April 2027
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarf
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.157 €
Jährliche Mieteinnahmen
13884 €
Mietrendite (ROI)
3.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort92318 Neumarkt i.d. OPf.
- BundeslandBayern
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Neumarkt i.d. OPf. beträgt 460.000 € (entspricht 4510 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 102 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 92318 Neumarkt i.d. OPf..
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2019.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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