Somantic

LEBEN WIE IM EIGENEN HAUS

44359 Nette

Originalanzeige auf Kleinanzeigen ansehen
Preis:255.000 €
€/m²:1700 €/m²
Fläche:150 m²
Zimmer:5
Baujahr:1978
LEBEN WIE IM EIGENEN HAUS – 44359 Nette – Bild 1 von 37
LEBEN WIE IM EIGENEN HAUS – 44359 Nette – Vorschaubild 1
LEBEN WIE IM EIGENEN HAUS – 44359 Nette – Vorschaubild 2
LEBEN WIE IM EIGENEN HAUS – 44359 Nette – Vorschaubild 3
LEBEN WIE IM EIGENEN HAUS – 44359 Nette – Vorschaubild 4
LEBEN WIE IM EIGENEN HAUS – 44359 Nette – Vorschaubild 5
LEBEN WIE IM EIGENEN HAUS – 44359 Nette – Vorschaubild 6
LEBEN WIE IM EIGENEN HAUS – 44359 Nette – Vorschaubild 7
LEBEN WIE IM EIGENEN HAUS – 44359 Nette – Vorschaubild 8
LEBEN WIE IM EIGENEN HAUS – 44359 Nette – Vorschaubild 9
LEBEN WIE IM EIGENEN HAUS – 44359 Nette – Vorschaubild 10
LEBEN WIE IM EIGENEN HAUS – 44359 Nette – Vorschaubild 11
LEBEN WIE IM EIGENEN HAUS – 44359 Nette – Vorschaubild 12
LEBEN WIE IM EIGENEN HAUS – 44359 Nette – Vorschaubild 13
LEBEN WIE IM EIGENEN HAUS – 44359 Nette – Vorschaubild 14
LEBEN WIE IM EIGENEN HAUS – 44359 Nette – Vorschaubild 15
LEBEN WIE IM EIGENEN HAUS – 44359 Nette – Vorschaubild 16
LEBEN WIE IM EIGENEN HAUS – 44359 Nette – Vorschaubild 17
LEBEN WIE IM EIGENEN HAUS – 44359 Nette – Vorschaubild 18
LEBEN WIE IM EIGENEN HAUS – 44359 Nette – Vorschaubild 19
LEBEN WIE IM EIGENEN HAUS – 44359 Nette – Vorschaubild 20
LEBEN WIE IM EIGENEN HAUS – 44359 Nette – Vorschaubild 21
LEBEN WIE IM EIGENEN HAUS – 44359 Nette – Vorschaubild 22
LEBEN WIE IM EIGENEN HAUS – 44359 Nette – Vorschaubild 23
LEBEN WIE IM EIGENEN HAUS – 44359 Nette – Vorschaubild 24
LEBEN WIE IM EIGENEN HAUS – 44359 Nette – Vorschaubild 25
LEBEN WIE IM EIGENEN HAUS – 44359 Nette – Vorschaubild 26
LEBEN WIE IM EIGENEN HAUS – 44359 Nette – Vorschaubild 27
LEBEN WIE IM EIGENEN HAUS – 44359 Nette – Vorschaubild 28
LEBEN WIE IM EIGENEN HAUS – 44359 Nette – Vorschaubild 29
LEBEN WIE IM EIGENEN HAUS – 44359 Nette – Vorschaubild 30
LEBEN WIE IM EIGENEN HAUS – 44359 Nette – Vorschaubild 31
LEBEN WIE IM EIGENEN HAUS – 44359 Nette – Vorschaubild 32
LEBEN WIE IM EIGENEN HAUS – 44359 Nette – Vorschaubild 33
LEBEN WIE IM EIGENEN HAUS – 44359 Nette – Vorschaubild 34
LEBEN WIE IM EIGENEN HAUS – 44359 Nette – Vorschaubild 35
LEBEN WIE IM EIGENEN HAUS – 44359 Nette – Vorschaubild 36
LEBEN WIE IM EIGENEN HAUS – 44359 Nette – Vorschaubild 37

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Nette?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus zahlreichen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juli 2026 um 02:00

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche150 m²
  • Zimmer5
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Etage2
  • Baujahr1978
  • Zustandgepflegt

Kosten

  • Kaufpreis255.000 €
  • Preis pro m²1700 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Keller
Einbauküche

Objektdetails

  • BodenbelagFliesen, Parkett, Laminat
  • KategorieMaisonette

Besonderheiten

  • Bezugsfrei
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D
(101.5 kWh/(m²*a))

Energiedetails

  • EnergieträgerStrom

Energieausweis

  • AusweistypEnergieverbrauchsausweis
  • Gültig bis23.02.2021

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.217 €

Jährliche Mieteinnahmen

14604 €

Mietrendite (ROI)

5.73%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

  • PLZ / Ort44359 Nette
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Nicht ganz das Richtige?

Wir schicken Ihnen neue ähnliche Wohnungen in Nette per E-Mail, sobald sie inseriert werden – kostenlos.

Inseratshistorie

Seit 1. Jan. 1970 am Markt (691 Monate) · 14× inseriert · 4 Plattformen

Preis: 280.000 € → 255.000 € (-9 %)

  • 2. Juli 2026Kleinanzeigen255.000 €Diese Anzeige
  • 14.–16. Feb. 2026Private Immobilienangebote2×255.000 €Anzeige ansehen
  • 6. Feb. 2026Kleinanzeigen280.000 €
  • 8. Juli 2025Immowelt2×280.000 €
  • 21. Mai 2025Kleinanzeigen265.000 €

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nette beträgt 255.000 € (entspricht 1700 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 44359 Nette.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1978.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

Marktwert-Analyse dieses Objekts

Bewertungsdaten werden geladen...