RESERVIERT MAISONETTE-TRAUM ÜBER ZWEI ETAGEN -EXKLUSIVE DOPPELSTOCK -WOHNTRÄUME MIT BALKON /SONNE
44359 Dortmund
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Dortmund · Alle Immobilien in Dortmund
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche150 m²
- Zimmer5
- Etage2
- Baujahr1978
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis255.000 €
- Preis pro m²1700 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
- KategorieMaisonette
- Aktuelle NutzungBezug: Nach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- EnergieträgerElektro
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis23.02.2021 bis 23.02.2031
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.217 €
Jährliche Mieteinnahmen
14604 €
Mietrendite (ROI)
5.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort44359 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Maisonettewohnung befindet sich in einem beliebten Wohnviertel im Norden von Dortmund. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine familienfreundliche Atmosphäre und die gut ausgebauten Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Schulen, was den …
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Inseratshistorie
Seit 1. Jan. 1970 am Markt (691 Monate) · 14× inseriert · 4 Plattformen
Preis: 280.000 € → 255.000 € (-9 %)
- 2. Juli 2026Kleinanzeigen255.000 €Anzeige ansehen
- 14.–16. Feb. 2026Private Immobilienangebote2×255.000 €Diese Anzeige
- 6. Feb. 2026Kleinanzeigen280.000 €
- 8. Juli 2025Immowelt2×280.000 €
- 21. Mai 2025Kleinanzeigen265.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dortmund beträgt 255.000 € (entspricht 1700 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 44359 Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1978.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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