Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. *** RESERVIERT *** 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und herrlichem Weitblick. Provisionsfrei

    *** RESERVIERT *** 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und herrlichem Weitblick. Provisionsfrei

    15 München

    Preis:520.000 €
    €/m²:5909 €/m²
    Fläche:88 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1972

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 20. März 2025). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in München?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 20. März 2025 um 10:01
    Originalanzeige auf Ohne Makler ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche88 m²
    • Zimmer4
    • Schlafzimmer3
    • Badezimmer1
    • EtageHöher als 5. OG
    • Anzahl Etagen7
    • Baujahr1972
    • Zustandgepflegt

    Kosten

    • Kaufpreis520.000 €
    • Preis pro m²5909 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Einbauküche
    Badewanne

    Objektdetails

    • BodenbelagParkett, Laminat, Fliesen
    • KategorieWohnung
    • Aktuelle NutzungNicht vermietet
    • Bezugsfrei abNach Vereinbarung

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    D
    (126,00 kWh/(m²a))

    Energiedetails

    • EnergieträgerFernwärme
    • HeizungsartZentralheizung

    Energieausweis

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.737 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      20844 €

      Mietrendite (ROI)

      4.01%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Leerstehende, energetisch sanierte 4 Zimmerwohnung

      Inseriert am 12. Juli 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      525.000 €
      Anzeige ansehen

      Toll geschnittene und helle 4-Zimmer Wohnung ab 2026 zur Eigennutzung

      Inseriert am 2. Juli 2025
      Immobilienscout24
      Kaufen
      520.000 €
      Anzeige ansehen

      4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und herrlichem Weitblick. Provisionsfrei

      Inseriert am 20. März 2025
      Immobilienscout24
      Kaufen
      520.000 €
      Anzeige ansehen

      Schön renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in familienfreundlicher Lage

      Inseriert am 27. November 2023
      Immowelt
      Kaufen
      599.000 €
      Anzeige ansehen

      Toll geschnittene und helle 4-Zimmer Wohnung

      Inseriert am 5. Oktober 2022
      Immobilienscout24
      Kaufen
      499.000 €
      Anzeige ansehen

      Dr. Grosdidier: Sonnige 4-Zi.-Balk.-Whg.! Blick ins Grüne! Leer! Nachlassverkauf!

      Inseriert am 11. Februar 2022
      Immowelt
      Kaufen
      595.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 520.000 € (entspricht 5909 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 88 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 15 München.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1972.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

      Die Energieeffizienzklasse ist D.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...