Licht, Raum & Wohnkomfort: Maisonette-Feeling mit großem Balkon
Urdenbach
Preis:595.000 €
€/m²:4446 €/m²
Fläche:133.83 m²
Zimmer:4
Baujahr:1986
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Juli 2026 um 13:02
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche134 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Etage1
- Baujahr1986
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis595.000 €
- Preis pro m²4446 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- BodenbelagDielen, Fliesen, Parkett
- KategorieMaisonette
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
Energiedetails
- EnergieträgerLUFTWP
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.615 €
Jährliche Mieteinnahmen
19380 €
Mietrendite (ROI)
3.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40593 Urdenbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Urdenbach beträgt 595.000 € (entspricht 4446 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 133.83 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Urdenbach.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1986.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A.
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