Ihr neues Zuhause im Stuttgarter Westen: Stilvolle 5-Zimmer-Altbauwohnung
70176 Stuttgart-West
Preis:569.000 €
€/m²:3897 €/m²
Fläche:146 m²
Zimmer:5
Baujahr:1870
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Stuttgart-West · Alle Immobilien in Stuttgart-West
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. August 2026 um 16:53
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche146 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Baujahr1870
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis569.000 €
- Preis pro m²3897 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.299 €
Jährliche Mieteinnahmen
27588 €
Mietrendite (ROI)
4.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70176 Stuttgart-West
- BundeslandBaden-Württemberg
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart-West beträgt 569.000 € (entspricht 3897 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 146 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70176 Stuttgart-West.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1870.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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