Ein Ort zum Ankommen. Ein Zuhause zum Wohlfühlen. Ein Lebensmittelpunkt zum Bleiben - Gesamtwohnfläche inkl. Terrasse ca. 177 m²
38104 Braunschweig
Preis:550.000 €
€/m²:4104 €/m²
Fläche:134 m²
Zimmer:3
Baujahr:2013
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Braunschweig?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Braunschweig · Alle Immobilien in Braunschweig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Juli 2026 um 16:43
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche134 m²
- Zimmer3
- Badezimmer2
- Etage2
- Baujahr2013
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis550.000 €
- Preis pro m²4104 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Parkett
- KategoriePenthouse
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(51.7 kWh/(m²*a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis06.03.2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.694 €
Jährliche Mieteinnahmen
20328 €
Mietrendite (ROI)
3.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38104 Braunschweig
- BundeslandNiedersachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Ein Ort zum Ankommen. Ein Zuhause zum Wohlfühlen. Ein Lebensmittelpunkt zum Bleiben – Gesamtwohnfläche inkl. Terrasse ca. 177 m²
Inseriert am 29. Juli 2026
Wohnung-Jetzt
Kaufen
550.000 €
Anzeige ansehenEin Ort zum Ankommen. Ein Zuhause zum Wohlfühlen. Ein Lebensmittelpunkt zum Bleiben - Gesamtwohnfläche inkl. Terrasse ca. 177 m²
Inseriert am 24. Juli 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
550.000 €
Anzeige ansehenEin Ort zum Ankommen. Ein Zuhause zum Wohlfühlen. Ein Lebensmittelpunkt zum Bleiben - Gesamtwohnf...
Inseriert am 19. Juli 2026
Immobilienscout24
Kaufen
550.000 €
Anzeige ansehenMehr als Wohnen – wo Zuhause für etwas Besonderes steht – ankommen, wohlfühlen und bleiben - Gesa...
Inseriert am 3. Juni 2026
Immobilienscout24
Kaufen
599.000 €
Anzeige ansehenPenthouse "Wohnjuwel" in ruhiger Top Lage + ca. 87 m² Dachterrasse
Inseriert am 11. April 2025
Immobilienscout24
Kaufen
695.000 €
Anzeige ansehen**possiel makes it possible** Penthouse "Wohnjuwel" in ruhiger Top Lage
Inseriert am 11. April 2025
Kleinanzeigen
Kaufen
695.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Braunschweig beträgt 550.000 € (entspricht 4104 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 134 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 38104 Braunschweig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2013.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...