Drei Wohnungen, ein Zuhause – Mehrgenerationenhaus auf rund 1.718 m² Grundstück!
49632 Essen (Oldenburg)
Preis:499.000 €
€/m²:1279 €/m²
Fläche:390.12 m²
Zimmer:11
Baujahr:1956
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. August 2026 um 11:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche390 m²
- Grundstücksfläche1718 m²
- Zimmer11
- Schlafzimmer6
- Badezimmer3
- Baujahr1956
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²1279 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis15.04.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.139 €
Jährliche Mieteinnahmen
37668 €
Mietrendite (ROI)
7.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort49632 Essen (Oldenburg)
- BundeslandNiedersachsen
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Inseriert am 22. Juli 2026
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499.000 €
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Essen (Oldenburg) beträgt 499.000 € (entspricht 1279 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 390.12 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 49632 Essen (Oldenburg).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1956.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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