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2,5 ZKB# TGStellpl.# sofort frei# 5.OG# Nord-Süd-Lage Fernsicht# Wannenbad# Darmstadt Dieburger Str.

64295 Darmstadt

Preis:327.000 €

€/m²:4778 €/m²

Fläche:68.44 m²

Zimmer:2.5

Baujahr:1977

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Juli 2026 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche68 m²
Zimmer2.5
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Etage5
Baujahr1977

Kosten

Kaufpreis327.000 €
Preis pro m²4778 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Keller

Badewanne

Objektdetails

BodenbelagFliesen, Laminat
KategorieAndere Wohnungstypen

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis
Gültig bis08.04.2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

887 €

Jährliche Mieteinnahmen

10644 €

Mietrendite (ROI)

3.26%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort64295 Darmstadt
BundeslandHessen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Darmstadt beträgt 327.000 € (entspricht 4778 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 68.44 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 64295 Darmstadt.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1977.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

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