Bis zu 22.500 € Bauträger-Förderausgleich pro Wohnung – Modern wohnen, clever profitieren

Erlenhain 52,, 94065 Waldkirchen

Preis:650.000 €

€/m²:3060 €/m²

Fläche:212.39 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:2026

Bis zu 22.500 € Bauträger-Förderausgleich pro Wohnung – Modern wohnen, clever profitieren – Erlenhain 52,, 94065 Waldkirchen – Bild 1 von 40

Bis zu 22.500 € Bauträger-Förderausgleich pro Wohnung – Modern wohnen, clever profitieren – Erlenhain 52,, 94065 Waldkirchen – Vorschaubild 1

Bis zu 22.500 € Bauträger-Förderausgleich pro Wohnung – Modern wohnen, clever profitieren – Erlenhain 52,, 94065 Waldkirchen – Vorschaubild 2

Bis zu 22.500 € Bauträger-Förderausgleich pro Wohnung – Modern wohnen, clever profitieren – Erlenhain 52,, 94065 Waldkirchen – Vorschaubild 3

Bis zu 22.500 € Bauträger-Förderausgleich pro Wohnung – Modern wohnen, clever profitieren – Erlenhain 52,, 94065 Waldkirchen – Vorschaubild 4

Bis zu 22.500 € Bauträger-Förderausgleich pro Wohnung – Modern wohnen, clever profitieren – Erlenhain 52,, 94065 Waldkirchen – Vorschaubild 5

Bis zu 22.500 € Bauträger-Förderausgleich pro Wohnung – Modern wohnen, clever profitieren – Erlenhain 52,, 94065 Waldkirchen – Vorschaubild 6

Bis zu 22.500 € Bauträger-Förderausgleich pro Wohnung – Modern wohnen, clever profitieren – Erlenhain 52,, 94065 Waldkirchen – Vorschaubild 7

Bis zu 22.500 € Bauträger-Förderausgleich pro Wohnung – Modern wohnen, clever profitieren – Erlenhain 52,, 94065 Waldkirchen – Vorschaubild 8

Bis zu 22.500 € Bauträger-Förderausgleich pro Wohnung – Modern wohnen, clever profitieren – Erlenhain 52,, 94065 Waldkirchen – Vorschaubild 9

Bis zu 22.500 € Bauträger-Förderausgleich pro Wohnung – Modern wohnen, clever profitieren – Erlenhain 52,, 94065 Waldkirchen – Vorschaubild 10

Bis zu 22.500 € Bauträger-Förderausgleich pro Wohnung – Modern wohnen, clever profitieren – Erlenhain 52,, 94065 Waldkirchen – Vorschaubild 11

Bis zu 22.500 € Bauträger-Förderausgleich pro Wohnung – Modern wohnen, clever profitieren – Erlenhain 52,, 94065 Waldkirchen – Vorschaubild 12

Bis zu 22.500 € Bauträger-Förderausgleich pro Wohnung – Modern wohnen, clever profitieren – Erlenhain 52,, 94065 Waldkirchen – Vorschaubild 13

Bis zu 22.500 € Bauträger-Förderausgleich pro Wohnung – Modern wohnen, clever profitieren – Erlenhain 52,, 94065 Waldkirchen – Vorschaubild 14

Bis zu 22.500 € Bauträger-Förderausgleich pro Wohnung – Modern wohnen, clever profitieren – Erlenhain 52,, 94065 Waldkirchen – Vorschaubild 15

Bis zu 22.500 € Bauträger-Förderausgleich pro Wohnung – Modern wohnen, clever profitieren – Erlenhain 52,, 94065 Waldkirchen – Vorschaubild 16

Bis zu 22.500 € Bauträger-Förderausgleich pro Wohnung – Modern wohnen, clever profitieren – Erlenhain 52,, 94065 Waldkirchen – Vorschaubild 17

Bis zu 22.500 € Bauträger-Förderausgleich pro Wohnung – Modern wohnen, clever profitieren – Erlenhain 52,, 94065 Waldkirchen – Vorschaubild 18

Bis zu 22.500 € Bauträger-Förderausgleich pro Wohnung – Modern wohnen, clever profitieren – Erlenhain 52,, 94065 Waldkirchen – Vorschaubild 19

Bis zu 22.500 € Bauträger-Förderausgleich pro Wohnung – Modern wohnen, clever profitieren – Erlenhain 52,, 94065 Waldkirchen – Vorschaubild 20

Bis zu 22.500 € Bauträger-Förderausgleich pro Wohnung – Modern wohnen, clever profitieren – Erlenhain 52,, 94065 Waldkirchen – Vorschaubild 21

Bis zu 22.500 € Bauträger-Förderausgleich pro Wohnung – Modern wohnen, clever profitieren – Erlenhain 52,, 94065 Waldkirchen – Vorschaubild 22

Bis zu 22.500 € Bauträger-Förderausgleich pro Wohnung – Modern wohnen, clever profitieren – Erlenhain 52,, 94065 Waldkirchen – Vorschaubild 23

Bis zu 22.500 € Bauträger-Förderausgleich pro Wohnung – Modern wohnen, clever profitieren – Erlenhain 52,, 94065 Waldkirchen – Vorschaubild 24

Bis zu 22.500 € Bauträger-Förderausgleich pro Wohnung – Modern wohnen, clever profitieren – Erlenhain 52,, 94065 Waldkirchen – Vorschaubild 25

Bis zu 22.500 € Bauträger-Förderausgleich pro Wohnung – Modern wohnen, clever profitieren – Erlenhain 52,, 94065 Waldkirchen – Vorschaubild 26

Bis zu 22.500 € Bauträger-Förderausgleich pro Wohnung – Modern wohnen, clever profitieren – Erlenhain 52,, 94065 Waldkirchen – Vorschaubild 27

Bis zu 22.500 € Bauträger-Förderausgleich pro Wohnung – Modern wohnen, clever profitieren – Erlenhain 52,, 94065 Waldkirchen – Vorschaubild 28

Bis zu 22.500 € Bauträger-Förderausgleich pro Wohnung – Modern wohnen, clever profitieren – Erlenhain 52,, 94065 Waldkirchen – Vorschaubild 29

Bis zu 22.500 € Bauträger-Förderausgleich pro Wohnung – Modern wohnen, clever profitieren – Erlenhain 52,, 94065 Waldkirchen – Vorschaubild 30

Bis zu 22.500 € Bauträger-Förderausgleich pro Wohnung – Modern wohnen, clever profitieren – Erlenhain 52,, 94065 Waldkirchen – Vorschaubild 31

Bis zu 22.500 € Bauträger-Förderausgleich pro Wohnung – Modern wohnen, clever profitieren – Erlenhain 52,, 94065 Waldkirchen – Vorschaubild 32

Bis zu 22.500 € Bauträger-Förderausgleich pro Wohnung – Modern wohnen, clever profitieren – Erlenhain 52,, 94065 Waldkirchen – Vorschaubild 33

Bis zu 22.500 € Bauträger-Förderausgleich pro Wohnung – Modern wohnen, clever profitieren – Erlenhain 52,, 94065 Waldkirchen – Vorschaubild 34

Bis zu 22.500 € Bauträger-Förderausgleich pro Wohnung – Modern wohnen, clever profitieren – Erlenhain 52,, 94065 Waldkirchen – Vorschaubild 35

Bis zu 22.500 € Bauträger-Förderausgleich pro Wohnung – Modern wohnen, clever profitieren – Erlenhain 52,, 94065 Waldkirchen – Vorschaubild 36

Bis zu 22.500 € Bauträger-Förderausgleich pro Wohnung – Modern wohnen, clever profitieren – Erlenhain 52,, 94065 Waldkirchen – Vorschaubild 37

Bis zu 22.500 € Bauträger-Förderausgleich pro Wohnung – Modern wohnen, clever profitieren – Erlenhain 52,, 94065 Waldkirchen – Vorschaubild 38

Bis zu 22.500 € Bauträger-Förderausgleich pro Wohnung – Modern wohnen, clever profitieren – Erlenhain 52,, 94065 Waldkirchen – Vorschaubild 39

Bis zu 22.500 € Bauträger-Förderausgleich pro Wohnung – Modern wohnen, clever profitieren – Erlenhain 52,, 94065 Waldkirchen – Vorschaubild 40

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Waldkirchen?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. August 2026 um 08:40

Originalanzeige auf Kleinanzeigen ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche212 m²
Zimmer4.5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Etage3
Baujahr2026
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis650.000 €
Preis pro m²3060 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Aufzug

Keller

Badewanne

Objektdetails

BodenbelagFliesen
KategoriePenthouse

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerHolzpellets
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis
Gültig bis01.09.2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.237 €

Jährliche Mieteinnahmen

26844 €

Mietrendite (ROI)

4.13%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeErlenhain 52,
PLZ / Ort94065 Waldkirchen
BundeslandBayern

Gleiche Immobilie

Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

Bis zu 22.500 € Bauträger-Förderausgleich pro Wohnung – Modern wohnen, clever profitieren

Inseriert am 28. Juli 2026

Immobilienscout24

Kaufen

650.000 €

Anzeige ansehen

Bis zu 22.500 € Bauträger-Förderausgleich pro Wohnung - Modern wohnen, clever profitieren

Inseriert am 20. Mai 2026

Private Immobilienangebote

Kaufen

650.000 €

Anzeige ansehen

Penthouse - bis zu 22.500 € Förderung pro Wohnung - Modern wohnen, clever finanzieren

Inseriert am 16. Mai 2026

Immobilienscout24

Kaufen

650.000 €

Anzeige ansehen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Waldkirchen beträgt 650.000 € (entspricht 3060 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 212.39 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Erlenhain 52,, 94065 Waldkirchen.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2026.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

Bewertungsdaten werden geladen...