Wo Geschichte wohnt – und Zukunft beginnt
81479 Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
Preis:2.390.000 €
€/m²:15620 €/m²
Fläche:153.01 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1891
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Juli 2026 um 02:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche153 m²
- Zimmer2.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage0
- Baujahr1891
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis2.390.000 €
- Preis pro m²15620 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Aufzug
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.976 €
Jährliche Mieteinnahmen
47712 €
Mietrendite (ROI)
2.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81479 Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
- BundeslandBayern
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln beträgt 2.390.000 € (entspricht 15620 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 153.01 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 81479 Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1891.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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