Bestlage Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt – Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon
80337 Isarvorstadt
Preis:659.000 €
€/m²:11362 €/m²
Fläche:58 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1989
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. August 2026 um 19:06
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche58 m²
- Zimmer2.5
- Badezimmer1
- Etage0
- Baujahr1989
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis659.000 €
- Preis pro m²11362 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- BodenbelagLaminat
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Gültig bis01.01.1970
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.806 €
Jährliche Mieteinnahmen
21672 €
Mietrendite (ROI)
3.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80337 Isarvorstadt
- BundeslandBayern
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Bestlage Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt - Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Inseriert am 15. Juli 2026
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659.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Isarvorstadt beträgt 659.000 € (entspricht 11362 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 58 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 80337 Isarvorstadt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1989.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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