Elegante Altbauetage in ruhiger Citylage – stilvolles Wohnen im Herzen Münchens
80538 Altstadt-Lehel
Preis:2.698.000 €
€/m²:17844 €/m²
Fläche:151.2 m²
Zimmer:4
Baujahr:1898
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Altstadt-Lehel?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. August 2026 um 02:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche151 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1898
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis2.698.000 €
- Preis pro m²17844 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.669 €
Jährliche Mieteinnahmen
44028 €
Mietrendite (ROI)
1.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80538 Altstadt-Lehel
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Wohnen im Lehel – Großzügige Altbauetage mit 151 m² im Herzen Münchens
Inseriert am 25. August 2026
Immobilienscout24
Kaufen
2.698.000 €
Anzeige ansehenElegante Altbauetage in ruhiger Citylage – stilvolles Wohnen im Herzen Münchens
Inseriert am 6. August 2026
Immobilienscout24
Kaufen
2.698.000 €
Anzeige ansehenStilvolle Altbauetage in ruhiger Innenstadtlage – Wohnen mit Charakter im Herzen Münchens
Inseriert am 16. Juli 2026
Immobilienscout24
Kaufen
2.698.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Altstadt-Lehel beträgt 2.698.000 € (entspricht 17844 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 151.2 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 80538 Altstadt-Lehel.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1898.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...