Kapitalanlage ohne Käuferprovision
Schiebelhuthweg 22,, 64295 Darmstadt
Preis:299.000 €
€/m²:3897 €/m²
Fläche:76.72 m²
Zimmer:3
Baujahr:1963
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Darmstadt · Alle Immobilien in Darmstadt
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. August 2026 um 08:36
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche77 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage1
- Baujahr1963
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²3897 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(243 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerElektrisch, Öl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypÖl, Strom ===
- Gültig bis26.07.2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.088 €
Jährliche Mieteinnahmen
13056 €
Mietrendite (ROI)
4.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSchiebelhuthweg 22,
- PLZ / Ort64295 Darmstadt
- BundeslandHessen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Darmstadt beträgt 299.000 € (entspricht 3897 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 76.72 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Schiebelhuthweg 22,, 64295 Darmstadt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1963.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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