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Neubau-Eigentumswohnung in der östlichen Innenstadt von Bielefeld, nahe Ravensberger Park

33607 Bielefeld (Innenstadt)

Preis:699.000 €
€/m²:4806 €/m²
Fläche:145.43 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Neubau-Eigentumswohnung in der östlichen Innenstadt von Bielefeld, nahe Ravensberger Park – 33607 Bielefeld (Innenstadt) – Bild 1 von 32
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. September 2026 um 14:16
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche145 m²
  • Zimmer4
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Etage2
  • Baujahr2026
  • ZustandNeubau

Kosten

  • Kaufpreis699.000 €
  • Preis pro m²4806 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Aufzug
Keller

Objektdetails

  • BodenbelagParkett
  • KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

  • Neubau
  • Provisionsfrei
  • Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

Energiedetails

  • EnergieträgerElektroenergie, Umweltwärme
  • HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

  • AusweistypEnergiebedarfsausweis
  • Gültig bis13.07.2026

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.993 €

Jährliche Mieteinnahmen

23916 €

Mietrendite (ROI)

3.42%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

  • PLZ / Ort33607 Bielefeld (Innenstadt)
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

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699.000 €
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bielefeld (Innenstadt) beträgt 699.000 € (entspricht 4806 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 145.43 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 33607 Bielefeld (Innenstadt).

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2026.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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